麻涌嶺南水鄉(xiāng)文化藝術(shù)中心位于東莞市麻涌大道維也納國際酒店西南側(cè)約200米，地處麻涌鎮(zhèn)新中心區(qū)，占地面積約6500m2，總建筑面積約45000m2，集合了圖書館、文化館、劇場、新時代文明實(shí)踐中心、融媒體中心、城市會客廳等場館，是一個開放、共享、多元、活力的公共文化藝術(shù)空間。

文化藝術(shù)中心利用連房廣廈式布局、中國紅與黑白灰色調(diào)、木材與榫卯結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代幕墻等設(shè)計(jì)手法創(chuàng)建，形成了融合傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代元素的特色建筑。內(nèi)部分為三大功能區(qū)，分別是A區(qū)圖書館及附屬辦公樓、B區(qū)文化館（分為展覽廳和活動中心）、C區(qū)劇場，采用動線平展串聯(lián)、垂直交通打通的設(shè)計(jì)手法實(shí)現(xiàn)三個功能空間的共享性和可達(dá)性，可同時滿足演出、閱讀、培訓(xùn)、展覽等多樣化使用需求，整體提升全鎮(zhèn)及周邊市民文化、藝術(shù)、休閑、社交體驗(yàn)。

劇場位于文化藝術(shù)中心C區(qū)，占地面積約3000平方米，建筑面積約8500 平方米,共有6層。劇場內(nèi)設(shè)施完善、設(shè)備先進(jìn)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)雅舒適，能夠承接戲劇、歌劇、交響樂、舞臺劇、話劇等各種大型演出及會議活動，是集演出、會議等多功能性的公共文化場所。

劇場共有觀眾席2層，可容納觀眾約1000人，其中一樓座席600多個，二樓座席300多個。劇場舞臺臺口寬16米、高10米，并設(shè)假臺口，設(shè)有60平方米升降樂池。舞臺進(jìn)深18米，高23米（柵頂高度）,配置反聲罩，可容納約90人樂隊(duì)演奏使用。舞臺配有吊桿32道，燈桿7道，燈光吊籠8個，各種燈具約500只。劇場設(shè)有舞臺主屏、側(cè)屏、會標(biāo)屏、八字屏、大廳顯示屏等共288 平方米,其中舞臺側(cè)屏由左右共6塊可升降旋轉(zhuǎn)移動冰屏組成，目前是市內(nèi)首個使用可升降旋轉(zhuǎn)冰屏的劇場。

劇場設(shè)有VIP化妝室2間、普通化妝間6間、貴賓休息室、搶妝間、接待室、小型排演室等功能場室。化妝間共有化妝位88個，化妝區(qū)配置電子存儲柜，可滿足不同演出團(tuán)體不同演員的化妝需求。